Vente maison 660 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Prades-le-Lez (34730)

Maison d'environ 130 m² avec local attenant de 90 m² (multiples possibilités), édifiée en 2008 sur une parcelle arborée, située à proximité des commodités.
La maison principale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec rangements, menant à un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. La cuisine, ouverte et aménagée, prolonge harmonieusement cet espace de vie.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, un dressing indépendant ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un WC.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Les menuiseries sont en bois double vitrage et certains volets électriques assurent confort et sécurité.
À l'extérieur, la propriété offre une terrasse, un jardin clos et arboré, une piscine semi-enterrée traitée au chlore ainsi qu'un cabanon de stockage.
Un local indépendant de 90m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'usage (agrandissement, activité professionnelle, atelier etc.). Il bénéficie déjà de places de stationnement extérieures, permettant d'accueillir facilement de la clientèle ou de la patientèle.
Référence agence : 1042

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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