Vente maison 252 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

Pouilley-Français (25410)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Guy hoquet Saint Vit vous propose à la vente dans le village calme de Pouilley-Français cet ancien corps de ferme de 220 m2 sur un terrain de 1040 m2. La maison se compose : - Au RDC, un hall d'entrée, cuisine, pièce de vie de plus de 50m2 avec accès direct sur 2 terrasses, une salle de bains, wc, un laboratoire de cuisine et un bureau. - A l'étage 4 chambres dont une chambre parentale de 35m2 avec salle d'eau (baignoire d'angle) et wc. - Garage, ateliers ainsi qu'un potentiel exceptionnel pour agrandissement. - Terrain arboré calme et sans vis à vis. Chauffage électrique, Conduit de cheminée existant. Vous pourrez profiter pleinement des grands volumes qu'offre chacune des pièces avec le cachet de l'ancien, poutres et pierres apparentes mais également des rénovations de cette maison. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés qui rapportent environ 2000 euros/an. Consommation électrique selon facture 390 euros par mois, soit 4680 euros par an - 2 000 euros an (revente panneaux solaire) = 2680 euros / an pour eau chaude, chauffage et consommation pour 220 m2 de surface chauffée. Pouilley français, commune du grand Besançon à 10 minutes de Besançon et 5 minutes de Saint vit, école de la maternelle au CM2, Périscolaire... Prix de vente : 252 000 euros N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie Rousseau pour discuter de votre projet et envisager une visite ! Contactez-la soit au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 soit au 06 81 02 68 29

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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 1 145 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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GUY HOQUET SAINT VIT

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