Vente maison 610 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-Tolosane (31270)

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2 773 €/m²

Agence Du Château

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Description

Charmante maison ancienne de ville située en plein centre bourg de villeneuve Tolosane. Le bien développe environ 220 m2 sur une parcelle de 495 m2. Une dépendance attenante sous forme de grange propose un espace d'environ 150 m2. De plus, un jardin aménagé avec piscine complète la propriété. La grange est dotée d'une cuisine d'été et de nombreux rangements. La maison idéalement située propose 5 chambres climatisées dont une suite parentale ainsi que dans le salon. Celui-ci dispose d'une cheminée. La cuisine toute équipée donne accès au jardin. D'un point de vue architectural, la maison est une Toulousaine bâtie en 1830, rénovée en 2023, avec beaucoup de charme et de cachet. Une rénovation récente à pris en compte la climatisation réversible et l'électricité ainsi que des aménagements extérieurs.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 84586992 - Réf Superimmo : ANVXYS9LB

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 2 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1830

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Siren : 951482124 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2023 000 000 069