Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 1 299 750 €
220 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Port-Louis (56290)
220 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Port-Louis (56290)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 908 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 220 m² habitables, construite en 1977, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur nid douillet. Située sur un terrain de 1218 m², cette propriété sur deux niveaux avec une vie de plain pied est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités dans un cadre enchanteur.
Avec 9 pièces réparties sur 266 m² au sol, cette maison dispose de 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille et les amis. Les deux salles de bains et les deux WC indépendants offrent un confort optimal pour tous les occupants. Le séjour de 20 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Le jardin, orienté plein sud, est un havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon familial.
La plage accessible à pied offre un magnifique terrain de jeu pour les enfants et petits-enfants.
Idéalement située, vous trouverez à pied des arrêts de bus, des écoles (de la maternelle au collège) ainsi que de nombreux restaurants.
Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 26/09/2025 -
Réf. agence : 415112-SUBLIMON - Réf Superimmo : ANVXYO9CI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 299 750 € | Prix au m² : 5 908 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 49 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 218 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1977 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 030 € / an
Maximum :
5 500 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE