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Vente maison 468 086 €
220 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Plougasnou (29630)
220 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Plougasnou (29630)
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- 2 128 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée : 14 m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'un havre de paix en Bretagne, entre mer et nature ?
Cette longère en pierre allie charme de l'ancien, volumes généreux et confort moderne. À seulement 3 km des plages (16 min à vélo) et 2 km du bourg (7 min à vélo), elle offre un cadre paisible, sans aucun visà-vis, ni isolement.
Avec ses 7 chambres lumineuses, ses 2 salons chaleureux et sa grande salle à manger, cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil.
La cuisine équipée séduit par sa praticité et son espace convivial.
Le confort est assuré toute l'année par deux pompes à chaleur : l'une alimente un chauffage au sol, l'autre des radiateurs, garantissant une chaleur douce dans chaque aile.
Son excellent DPE, rare pour une bâtisse en pierre, confirme la qualité de sa rénovation.
Implantée sur un terrain de 3 615 m², cette propriété offre un écrin de verdure, idéal pour profiter du calme, jardiner ou laisser les enfants jouer.
Une ancienne étable réhabilitée en garage apporte 72 m² de rangement supplémentaires, parfaits pour un atelier, des véhicules ou du stockage.
Grâce à sa configuration, cette longère peut aisément être divisée en trois gîtes indépendants, un atout majeur pour un projet touristique ou locatif saisonnier.
Les atouts :
Charme et authenticité d'une longère en pierre
7 chambres, 2 salons et une grande salle à manger
Excellent DPE et chauffage par pompe à chaleur
Terrain arboré de 3 615 m²
Ancienne étable transformée en garage (72 m²)
3 km des plages, 2 km du bourg
Fort potentiel pour gîtes ou maison familiale
Cette propriété rare allie caractère, confort et sérénité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : CL-1934 - Réf Superimmo : ANVXZDORX
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Prix de vente : 468 086 €  | Prix au m² : 2 128 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 615 m² | Année de rénovation : 2011 |
| Garage | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine équipée : 14 m² |
| Séjour de 27 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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Siren : 888579737 - N° de carte professionnelle : CPI29012021000000002
06 35 28 30 53
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