Vente maison 2 540 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nice (06000)

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11 545 €/m²
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

ATRIO IMMOBILIER

275 avis

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Description

Exceptionnel, en plein c½ur de CIMIEZ, demeure de prestige, conservée et entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette villa belle époque offre un magnifique séjour de plus de 70m² avec sa magnifique cheminée conservée, sa belle hauteur sous plafond, une incroyable luminosité entourée de verdure, une cuisine indépendante équipée tout confort, la possibilité d'une chambre de plain-pied ou d'un ascenseur si besoin, le bel escalier d'origine a été conservé, à l'étage 3 magnifiques suites, un coin bureau, un accès a un roof top de 80m² avec une vue superbe sur les jardins de l'emblématique Régina et à 360 sur la ville et la mer.
Pour les invités sur la partie ouest une suite parentale, une chambre, une buanderie, cave, chaufferie. Un grand garage ainsi qu'une allée pour stationner et pour agrémenter le tout, un espace arboré d'oliviers centenaires avec sa piscine chauffée, jardin paysagé et un espace verger en ouest de la villa.

Publiée le 24/06/2023 - maj le 27/03/2024 - Réf. agence : 510V577M - Réf Superimmo : ANVXSR53Z

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Caractérisques

Prix de vente : 2 540 000 €	Prix au m² : 11 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 644 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	Cave
2 terrasses	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 70 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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Historique des prix

29 février 2024

Baisse de 5,6%

2 540 000 €

17 janvier 2024

Baisse de 7,2%

2 690 000 €

13 septembre 2023

Baisse de 9,4%

2 900 000 €

24 juin 2023

3 200 000 €

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