Vente maison 285 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Neuvic-Entier (87130)

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1 295 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

Immobilier Auclair Champeau

137 avis

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Description

Propriété avec plain pied de vie, entretenue, implantée en retrait de tout regard indiscret, au coeur de son terrain plat.
Vue dégagée.
Terrasses, garage, carport viennent agrémenter cet ensemble.
Ses surfaces de vie, son agencement peuvent permettre d'accueillir différents projets : Grande famille, entrepreneur individuel, chambres d'hôtes, etc...
Localisation :
Lieudit tranquille attachée à la commune de Neuvic Entier.
Chemins de randonnées à proximité.
10/15 minutes de villages toutes commodités : Châteauneuf la foret, Eymoutiers (Gare)
10/15 minutes des lacs aménagés pour le loisir : Châteauneuf la foret, Bujaleuf
35 minutes de Limoges (Gare/Aéroport)
40 minutes du lac de Vassivière.
Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2257.00 € et 3055.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 6941E-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO - Réf Superimmo : ANVX101LDB

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 295 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,95% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 455 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
2 terrasses	Année de construction : 1982
Chauffage individuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 257 € / an

Maximum : 3 055 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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