Vente maison 617 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Neuve-Chapelle (62840)

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2 805 €/m²

Denis DHENAIN - 3%.com

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Description

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Neuve-Chapelle -
Magnifique fermette au carré en secteur verdoyant, calme et recherché.
220 m2 habitables bâtie sur 2 664 m2 de terrain clos sans aucun vis à vis.
Large hall d'entrée, lumineuse pièce de vie de 90 m2, le superbe parquet en chêne massif apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.
Cuisine entièrement équipée.
La partie nuit en semi plain-pied propose 4 belles chambres dont une spacieuse suite parentale.
Côté extérieur, une superbe cour intérieure s'ouvre sur une vue dégagée du terrain.
Passage latéral permettant l'accès de plusieurs véhicules sur la propriété, grand garage conçu pour accueillir camping-car ou camionnette, diverses dépendances viennent compléter ce bien.
Maison énergetiquement performante et faible taxe foncière !!
Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM'
Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : V4850062588 - Réf Superimmo : ANVX100EAX

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Caractérisques

Prix de vente : 617 000 €	Prix au m² : 2 805 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1949
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 194 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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