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Vente maison 430 000 €
220 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Neufchâtel-en-Bray (76270)
220 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Neufchâtel-en-Bray (76270)
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- 1 955 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle Longère sur un grand terrain de 6,8 hectares proche de Neufchâtel en Bray, Normandie
Lagence Terres et Demeures de Normandie vous invite à découvrir cette superbe propriété normande, nichée dans un cadre naturel préservé. Cette grande longère de 220 m², empreinte de charme et dauthenticité, repose sur un magnifique terrain de 6,8 hectares, agrémenté de mares et darbres centenaires. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du grand air. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, où la salle à manger souvre harmonieusement sur un salon convivial, parfait pour recevoir ; Véranda baignée de lumière, offrant une vue apaisante sur le jardin, propice à la détente ; Cuisine aménagée et équipée, chaleureuse et fonctionnelle ; Trois chambres spacieuses, dont : Suite parentale avec salle deau, WC, et un dressing de 20 m² pour un confort optimal ; Salle deau supplémentaire avec WC, ainsi quun WC indépendant. À létage : Pièce palière chaleureuse, idéale pour un coin lecture ou bureau ; Salle de sport, pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins ; Grenier aménagé, offrant des possibilités multiples dutilisation ; Second grenier aménageable, parfait pour agrandir lespace habitable. Annexes : Garage double de 25 m², pour vos véhicules ou un espace de stockage supplémentaire. Un écrin de nature préservée Cette propriété est une invitation à la sérénité, grâce à ses espaces verts infinis, ses mares, et la beauté de ses arbres centenaires. Que vous recherchiez une résidence principale, un refuge familial, ou un lieu pour concrétiser un projet de gîte, cette demeure offre un cadre de vie unique, à la fois paisible et proche des commodités. Un cadre idyllique pour une nouvelle vie Faites le choix de lauthenticité et du calme avec cette maison dexception, où la nature et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 221 et 3 005 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 3,61% % TTC inclus charge acquéreur (415 000 hors honoraires) Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645 Votre contact au 06.49.04.79.86
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 270048841_2 - Réf Superimmo : ANVXXF61Y
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 1 955 € / m² |
14 982,14 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 68 100 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 221 € / an
Maximum :
3 005 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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