Vente maison 410 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

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1 864 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

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Description

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Dans un quartier très recherché, à proximité des commodités. Implantée sur un beau terrain arboré entièrement clos d'environ 8000 m² avec sa piscine 10x5, cette maison offre un fort potentiel et la possibilité de deux logements avec chacun une entrée indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce avec wc ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 41 m². L'étage se compose d'un grand séjour/salon très lumineux donnant sur une terrasse d'environ 100 m² offrant une belle vue, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Prestations complémentaires : garage de 47 m², abri voitures, portail électrique, cheminée insert. Cet ensemble immobilier chaleureux et fonctionnel est parfait pour une vie de famille. Pour toute information complémentaire , contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.

Publiée le 21/03/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 2121 - Réf Superimmo : ANVXY4PYP

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 1 864 € / m²
Taxe foncière : 1 897 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 7 953 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Siren : 823446596 - N° de carte professionnelle : CPI n° 2602 2018 000 025 475