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Vente maison 1 990 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

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9 045 €/m²

Agence Miramar Patrimoine

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Description

Villa de 8 pièces vue mer panoramique et féérique
Théoule-sur-Mer, Miramar : Dans un domaine prestigieux avec un accès mer à quelques enjambées, découvrez le charme de cette villa en pierre de taille avec vue mer panoramique.
Edifiée sur 3 niveaux, la distribution des pièces s'harmonise ainsi :
Rez-de-chaussée : Cellier, atelier, cuisine indépendante au gaz, séjour, salon, 2 chambres, 1 salle de douche, wc. Grande terrasse vue mer.
R+1 : Salle de bain, wc, chambre double, salle de bain, 2 chambres doubles sur terrasse, 1 chambre double sur balcon. Salle de bain.
R+2 : Chambre double, salle de bain douche wc, cuisine sous toiture, salon, terrasse féérique vue mer panoramique.
Chauffage central au fuel.
Jardin. Parking.
Un eldorado théoulien avec un charme inouï ! Travaux à prévoir. Plans sur demande. Vidéos sous la galerie photos.

Maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 0450 - Réf Superimmo : ANVXUDL2G

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 9 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 540 m²	Vue sur mer, sur montagne
Année de construction : 1965	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

158 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2020.

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AGENCE MIRAMAR PATRIMOINE

Siren : 807956305 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2018 000