Vente maison 785 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Mios (33380)

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3 568 €/m²
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Piscine

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Description

Maison de plain-pied construite en 2007 avec appartement indépendant. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec vue et accès direct sur les bois. Les atouts de cette propriété : Grande pièce de vie lumineuse avec poele à bois et avec cuisine ouverte tout équipée. Un cellier, 4 chambres, dont une belle suite parentale Salle d'eau moderne et WC. Appartement indépendant intégré à la maison, idéal pour une activité libérale, une location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute autonomie Ancien garage transformé en espace détente avec jacuzzi Double garage indépendant, offrant espace de rangement ou potentiel supplémentaire Grande parcelle arborée et clôturée, sans vis-à-vis, avec un accès direct à la forêt Piscine avec belle terrasse en bois sans aucun vis à vis. Un havre de paix alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif, à découvrir sans tarder ! Situation idéale : proche commodités tout en étant au calme absolu. Proche du centre avec le ramassage scolaire à une minute à pied. Fibre optique. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 141 - Réf Superimmo : ANVXZ69FZ

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 3 568 € / m²
Taxe foncière : 2 790 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,29% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 5,4%

785 000 €

29 juillet 2025

830 000 €

Localisation

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