Vente maison 467 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Méréville (54850)

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2 123 €/m²
Exclusivité
3 Garages

Sophie GIRARD - 3%.com

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Description

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 220m2 avec piscine à Méréville 54850.
Situé à moins de 10 minutes de LUDRE et à moins de 20 minutes de NANCY. Proche de l'axe Autoroutier NANCY.
RDC: une entrée avec placard, ouverte sur pièce de vie donnant sur cuisine toute équipée .
Accès direct sur la terrasse et le jardin.
1er demi-étage: on trouve 3 chambres 10m2, 17m2, 16m2 (toutes avec placard), une salle de douche, double vasque ( avec placard et sèche serviette) et un wc.
2e demi-étage: on trouve une pièce de 43 m2 pouvant être une salle de jeux, bureau ou autre.
3e demi-étage: on trouve une chambre 23m2 avec salle de douche et son wc.
Au sous-sol: on trouve une buanderie, chaufferie, une cave et un double garage. Sur la continuité le 3e garage et sur le dessus une pièce de 25m2 pouvant être un atelier, lieu de travail, grenier ou autre.
Maison construite en 2004 avec extension en 2016.
Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1 400€
Fenêtres PVC avec triple vitrage, porte blindée, chauffage gaz et cheminée bois, volets et portail électrique, alarme de sécurité.
Jardin clos de 694m2 avec piscine de 28m2 (4x7), cabane de jardin.
.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo
Tel: 07.80.08.91.15 - Mail:
RSAC de NANCY 538 642 257
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1507 - Réf Superimmo : ANVXZAPPK

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 2 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	220 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²
3 Garages	Année de construction : 2004
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 12,9%

467 000 €

18 août 2025

536 000 €

Localisation

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