Vente maison 449 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Malbosc (07140)

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2 041 €/m²

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Description

Charme et authenticité pour ce mas cevenol
Mas typiquement cevenol niché au coeur du parc national des monts d'Ardèche sur 1ha7 de terrain paysager avec piscine, situation dominante au calme non isolé offrant 2 corps de bâtiment dont le logement principal qui offre une belle pièce à vivre avec cheminée monumentale, 3 chambres + bureau en mezzanine, salle de bains + salle d'eau une partie indépendante secondaire (possibilité gîte) 4 pièces + salle d'eau quelques travaux de modernisation et remise aux normes seront à prévoir (toiture neuve pour partie) belle terrasse couverte avec superbe vue plein sud plusieurs belles caves, buanderie/chaufferie, carport 80m² pour les amoureux de la nature et des beaux paysages, à découvrir ...

Publiée le 04/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 300081788_1 - Réf Superimmo : ANVXYYRJD

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 17 497 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1850	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

425 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 5 010 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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