Vente maison 790 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Maisons-Alfort (94700)

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3 591 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

GHT IMMO

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Description

Le Cabinet GHT Immo vous propose :
Quartier Centre-Ville de Maisons-Alfort, à seulement 10 min à pied de la mairie, du RER D et à proximité de la future gare du Grand Paris (Ligne 15), cette maison de caractère non mitoyenne avec jardin, garage double et sous-sol total, idéalement située à deux pas des commerces, écoles et lycées.
Construite dans les années 1930 sur une parcelle d'environ 358 m², cette maison développe environ 220 m² habitables sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec à droite un grand bureau, et à gauche un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée, une véranda, des rangements et un WC séparé.
À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.
Les combles aménagés offrent une quatrième chambre, deux pièces supplémentaires (bureau, salle de jeux...), ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol total comprend un double garage, une buanderie, une chaufferie et plusieurs pièces polyvalentes. Le jardin clos, est sans vis-à-vis.
Chauffage au gaz (chaudière entretenue), beaux volumes, quartier recherché, calme, proche transports (RER, bus, futur métro).
Prix : 790 000 € FAI
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 01.48.93.81.23. GHT Immo 64 Avenue Gambetta 94700 Maisons-Alfort

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 940047615 - Réf Superimmo : ANVX1005MF

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 358 m²	Garage
1 cave	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 630 € / an

Maximum : 9 020 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Siren : 793702358 - N° de carte professionnelle : 94012018000032633