Vente maison 466 500 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mâcon (71000)

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2 120 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Pietrapolis

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Description

Découvrez cette magnifique villa construite en 2007, offrant un espace de vie de 220 m² sur un terrain de 3939 m². Cette propriété exceptionnelle comprend 8 pièces, dont 6 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC. Parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités, cette villa dispose également de 2 terrasses totalisant 160 m², idéales pour des moments de détente en plein air.
La villa est équipée d'un chauffage individuel, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, et de fenêtres en PVC avec double vitrage. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. La piscine privée ajoutera une touche de luxe à votre quotidien.
Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse ensoleillée, ou organiser des dîners en plein air avec vos proches. Les soirées d'été seront encore plus agréables grâce à la piscine, où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et élégance intemporelle.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connexion optimale pour le travail ou les loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité de vivez dans une villa spacieuse et luxueuse, entourée de tous les services nécessaires pour un mode de vie confortable et pratique.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Yannick Vasetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 13-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZVC61

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Caractérisques

Prix de vente : 466 500 €	Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 939 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	2 terrasses
Année de construction : 2007	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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