Vente maison 508 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Luxey (40430)

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2 309 €/m²

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

83 avis

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Description

LUXEY - Réf 4881 - LA QUETE
Au coeur de 7ha entièrement clos se niche un Airial de chênes centenaires avec une magnifique maison landaise à colombages de 1865.
Elle se compose d'un grand auvent qui donne sur une grande pièce de vie avec cheminée (poêle à granules recemment installé), cuisine équipée avec poêle à bois donnant sur une véranda, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, WC indépendant.
A l'étage grande chambre avec dressing..
Plusieurs dépendances dont un gîte de 60m2 composé de pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau. Jardinet privatif et entrée indépendante.
Grande dépendance en bois de 150m2. Carport attenant de 60m2. Loge à cochon. Puits. Four à pain. 4 box à chevaux avec coin sellerie.
Piscine chauffée. Electricité refaite.
Plusieurs chemins invitent à la balade à pied ou a cheval. Paddocks avec abris chevaux.
Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27.

*: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 4881 - Réf Superimmo : ANVXZZ0JA

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Caractérisques

Prix de vente : 508 000 €	Prix au m² : 2 309 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 71 681 m²	Année de construction : 1865
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (71 681 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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