Vente maison 254 400 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Levis (89520)

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1 156 €/m²
1 garage - 1 parking
Chauffage électrique

Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A quinze minutes de Toucy, deux heures de Paris, un hameau de la campagne poyaudine. Cette ancienne ferme à usage d'habitation: 220 m² habitables, un cadre de vie très agréable. 4 chambres dont 1 en rdc, cuisine-salle à manger 47 m², salon 24 m² avec cheminée-insert, buanderie, salle de bains. Garage. Atelier. Grange indépendante. Jardin de 4500 m² environ avec mare et puits. Un petit coin de campagne, endroit idéal pour l'épanouissement d'une famille. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 09150DHI2401 - Réf Superimmo : ANVXZ18LK

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 670 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1850
Chauffage électrique	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Siren : 838883304 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2022 000 000 002