Vente maison 599 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Abrets en Dauphiné (38490)

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2 723 €/m²
2 Garages

DOHM ARDECHE

71 avis

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Description

À 5 min du Lac de Paladru Accès rapide A43
L'agence DOHM Immobilier vend une magnifique villa moderne et fonctionnelle de 220 m2 habitables, nichée sur un terrain clos de 4 000 m2, dans un environnement paisible avec vue dégagée.
Prestations haut de gamme et volumes généreux :
Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 64 m2, idéal pour recevoir.
4 chambres, dont une
au rez-de-chaussée avec salle d’eau.
Salle de bains, buanderie, cellier, pour un quotidien pratique et organisé.
Véranda de réception de 32 m2 avec four à pain et barbecue intégré, parfaite pour les moments conviviaux en toute saison.
Salle de sport équipée de 26 m2 pour votre bien-être au quotidien.
Espaces extérieurs d’exception :
Double garage, appentis, abri de jardin.
Espace piscine avec 220 m2 de terrasse : détente assurée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Situation idéale :
À 5 km du Lac de Paladru, un site naturel prisé
.À 8 km de l’autoroute A43 (Chimilin) et 10 km de l’échangeur A43 (St Didier de la Tour) : accès rapide vers Lyon, Grenoble et Chambéry.
Un bien rare alliant confort, modernité et nature Au prix de 599 000€ À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Marie de l'agence DOHM immobilier au 06 27 73 02 04 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : MG760027356 - Réf Superimmo : ANVXZRNYR

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1983
Séjour de 64 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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