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Vente maison 315 000 €
220 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Lempaut (81700)
220 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Lempaut (81700)
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- 1 432 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Grande maison rénovée de 220 m² - Charme de l'ancien &## confort moderne, à proximité de Revel et Soual ?
À la campagne, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités de Revel ou Soual, venez découvrir cette spacieuse bâtisse rénovée de 220 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et des prestations confortables et modernes. Mitoyenne par un côté mais sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un terrain plat, clos et agréable.
? Les espaces de vie
Une pièce de vie climatisée de plus de 50 m², baignée de lumière, orientée Sud-Ouest, avec accès direct au jardin.
Une cuisine traversante de 25 m², aménagée et équipée, idéale pour des repas en famille.
Hall d'entrée avec rangements, buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée.
?? L'espace nuit
À l'étage : une salle de bains avec douche, baignoire et WC, 2 chambres confortables (11,5 et 13,5 m²), une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau/salle de jeux de 13,5 m² pouvant servir de 4ème chambre.
Les combles isolés offrent un espace aménagé de 44 m² actuellement dédié aux loisirs, et un second plateau de 65 m² à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de cinéma, salle de sport...).
? Extérieur et annexes
Un jardin avec terrasse, parfait pour profiter du calme de la campagne.
Une dépendance de 25 m² à exploiter selon vos besoins (garage, atelier, rangement...).
? Prestations de confort
Fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique...
? Un bien spacieux, fonctionnel et plein de charme, idéal pour accueillir une famille !
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 198133CR - Réf Superimmo : ANVXYKWJ9
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 1 432 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 754 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
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