Vente maison 370 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Temple-de-Bretagne (44360)

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1 682 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Ajp Immobilier Sautron

206 avis

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Description

Située à 12 minutes de SAUTRON et 30 minutes de NANTES : maison des années 1900 d'une superficie d' environ 220 m², proposant cinq chambres et dépendances Edifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle offre une vaste entrée distribuant un salon avec cheminée, ouvrant sur une véranda et le jardin. Un séjour de 31.50m² lumineux, une cuisine indépendante, deux chambre de 22 m² et 11 m², WC. L' étage se compose de trois belles chambres de 28, 19.5 et 18 m², une salle de bains avec WC, un dressing de 9 m² Un grand grenier vient compléter l' ensemble. Vous profiterez d'un extérieur totalement clos et sans vis à vis , avec plusieurs dépendances offrants divers possibilités d 'aménagements Coup de coeur pour le charme de la maison et l' esprit cocooning du jardin. Référence 1173SN. Honoraires agence 3.93% à la charge de l ' acquéreur (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/01/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1173SN - Réf Superimmo : ANVXXN4W2

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 682 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 406 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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Historique des prix

11 juin 2025

Baisse de 7,4%

370 000 €

14 janvier 2025

399 500 €

Localisation

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AJP IMMOBILIER SAUTRON

Siren : 752874107

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