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Description

Découvrez cette belle demeure de 181 m² dans un quartier prisé, conçue par l'architecte Wilmotte, offrant des volumes généreux répartis sur 8 pièces, dont 5 chambres ainsi qu'un studio entièrement aménagé de 34 m². La pièce à vivre fait 90 m², et deux chambres sont climatisées. Nichée sur un terrain de 707 m², elle dispose de deux terrasses de 45 et 50 m² offrant une vue dégagée sur plusieurs kilomètres, préservée des regards indiscrets. Ce bien d'exception est situé dans l'une des rues les plus calmes du Plessis-Robinson et est entouré de plusieurs parcs boisés. Le bien comprend également un sous-sol de 130 m² et un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures. Son exposition sud et ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison se trouve à seulement 8 minutes à pied du RER Robinson.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4100.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence central : Directeur - Gérard PINSARD
Carte T CPI45022018000034252
RCP AL591311/29278

Publiée le 05/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : VM720-ENDIRECTPROPRIO - Réf Superimmo : ANVXZLPV3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 540 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 707 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 Garages
2 terrassesAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 90 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 100 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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