Vente maison 550 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Crès (34920)

Située sur la commune recherchée du Crès, l’agence NÉGOCE HABITAT vous propose cette spacieuse villa T6 de 190 m2 , édifiée sur un terrain arboré de 900 m2.
Vous disposerez d'un hall d’accueil généreux et d une agréable pièce de vie lumineuse avec mezzanine et cheminée, idéale pour les moments en famille.
La cuisine indépendante, la buanderie, le cellier et la chaufferie apportent un vrai confort au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Un grand garage de 40 m2 complète le bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte de 30 m2, parfaite pour les repas d’été, et d’un jardin paysager piscinable offrant un cadre paisible et verdoyant.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), cette villa allie volume, potentiel et emplacement recherché.
Prévoir travaux de rénovation et rafraîchissement, offrant de belles perspectives d’aménagement. Possibilité de division en deux appartements indépendants.
Prix : 550 000 € Réf :RC3827CRE2
Contactez Rémy au 06 76 00 98 29 ou au 04 99 77 11 25 Plus d’informations sur
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 117 Av. du Mas de Sapte, 34130 Saint-Aunès CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l’Hérault SARL AFCR au capital de 5 000 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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NEGOCE HABITAT

Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

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