Vente maison 167 500 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

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761 €/m²
3 Parkings

Marc LOUIS - SAFTI

06 81 08 76 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rare sur le marché - rendement Locatif - appartement - divers commerce -cabinet medical...
Au cœur d’un village en pleine expansion ( Cadouin) .
Très bel appartement où maison de village elle présente une architecture élégante avec une belle terrasse invitante .
1 étage : on découvre 1 cuisine lumineuse ouverte sur un très grand salon , le tout sur 43m2 donnant sur la terrasse .
L’espace nuit est composé de 2 chambres avec 1 dressing ,1 bureau , et 1 salle de bain.
2 étages : 3 belles chambres supplémentaires (1 bureau) avec dressing et 1 salle d’eau , le tout climatisé .
De plus : elle vous offre une multitude de possibilités sur le rez-de chaussée , avec l’exploitation de commerces tels que : Pizzeria, glacier , location de vélo, cabinet médical , bureau administratif ou après travaux la réhabilitation en 2 appartements avec 2 entrées indépendantes pour une meilleur rentabilité.
Très bon rendement locatif sur une zone à forte demande . Profitons pour investir sur un bon projet immobilier.!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284 - SAFTI – LOUIS Marc, Conseiller indépendant

Publiée le 30/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1521163 - Réf Superimmo : ANVXZCU50

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Caractérisques

Prix de vente : 167 500 €	Prix au m² : 761 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 272 m²	3 Parkings
Année de construction : 1450	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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