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9
Vente maison 359 000 €
220 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Laudun-l'Ardoise (30290)
220 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Laudun-l'Ardoise (30290)
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- 1 632 €/m²
- 1 balcon
- 3 garages - 6 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN
Proche d'Avignon, Uzès, Orange et à seulement 40 minutes de Nîmes, cette grande maison édifiée sur un terrain clos de 1 589 m² offre de nombreuses possibilités. Avec ses 6 chambres, elle peut accueillir une grande famille, être divisée en deux habitations grâce à ses accès indépendants, ou encore convenir à un projet de gîtes et de revenus locatifs.
Actuellement, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine, un cellier, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : cinq chambres, une salle de bain, un WC et un balcon.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain spacieux et piscinable, de deux garages fermés ainsi que d'un garage ouvert. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur.
Située à proximité des commodités et à seulement 200 m de l'école maternelle, 500 m du U Express et à de pas d'un parc à jeux arboré.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 214211LE - Réf Superimmo : ANVXZQF8Z
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Prix de vente : 359 000 €  | Prix au m² : 1 632 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 589 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 3 garages - 6 parkings | 1 balcon |
| Année de construction : 1965 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 518 € / an
Maximum :
2 054 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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