Vente maison 499 000 €

220 m²

6 chambres 6 ch

Lalbenque (46230)

La maison principale est construite autour d’un jardin central, garantissant une intimité totale. La cuisine moderne a été récemment rénovée et le spacieux salon/salle à manger s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur les prés environnants. Des travaux supplémentaires, comme l’installation de double vitrage dans certaines parties de la maison, permettraient d’améliorer encore le confort de cette demeure spacieuse. Les éléments de caractère ont été conservés, notamment le four à pain entièrement restauré et fonctionnel, occupant une place centrale dans son propre hall.
La charmante maison d’amis, autrefois une grange, a été rénovée avec triple vitrage et isolation phonique. Elle comprend un salon, deux chambres, deux salles de bains ou salles d’eau, une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la piscine et à la terrasse.
Les dépendances comprennent deux garages et un abri pour voitures, l’un des garages étant accessible directement depuis la maison principale.
À l’extérieur, un petit verger avec pêchers, cognassiers, poiriers et cerisiers mène à 1,5 hectare de terrain en pente douce offrant une vue dégagée.
Idéale comme grande maison familiale multigénérationnelle ou pour la location de gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété mérite une visite.
Située dans un environnement paisible et facilement accessible, elle se trouve à 10 minutes de l’autoroute, à un peu plus d’une heure de l’aéroport de Toulouse et à 15 minutes des commerces et services locaux de Lalbenque.
Une visite s’impose sans délai !
Prix honoraires inclus : 499 000 €
Prix honoraires exclus : 470 755 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 2 268 € / m²

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