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Vente maison 349 000 €
220 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
La Suze-sur-Sarthe (72210)
220 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
La Suze-sur-Sarthe (72210)
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- 1 586 €/m²
- 2 garages - 3 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de charme de 1870, rénovée avec soin en 2010, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Avec ses 220 m² habitables, cette demeure de deux étages vous invite à vivre dans un cadre élégant et spacieux.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les hauts plafonds de 2,75 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est idéale pour les amateurs de gastronomie.
Cette maison compte six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités intérieures, avec trois WC indépendants pour plus de commodité.
Le jardin de 700 m² est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La toiture en ardoise ajoute une touche d'authenticité à cette propriété en excellent état.
Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal, tandis que la cave de 35 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Deux places de stationnement intérieures et trois extérieures complètent les avantages de cette propriété.
À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste et une ligne de bus à 5 minutes à pied. Un hôpital est également accessible à 8 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : VM1212-IMMOMANS - Réf Superimmo : ANVXZXO6A
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Prix de vente : 349 000 €  | Prix au m² : 1 586 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,65% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 9 pièces - 6 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 2 garages - 3 parkings | Cave |
| Année de construction : 1870 | Chauffage au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 240 € / an
Maximum :
4 460 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2034.
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