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Vente maison 250 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Foye-Monjault (79360)

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  • 1 136 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Dorothée DELEMARLE - Capifrance

Dorothée DELEMARLE - Capifrance

19 avis
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Description

MAISON à Vendre à La Foye-Monjault – 20 min de Niort
Ensemble Immobilier avec Terrain de 1 800 m² et Dépendances
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons rénovées, situé au calme, à la campagne.
Idéal pour une famille, un projet locatif ou professionnel.
Maison Principale – 110 m² – 3 Chambres
* Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et toit cathédrale.
* Rez-de-chaussée : 1 chambre avec dressing, WC séparé, salle de bain, cellier.
* À l'étage : 2 chambres, dressing, WC séparé.
* Grenier aménageable de 90 m² pour vos projets.
Seconde Maison – 100 m² – 2 Chambres
* De plain-pied, idéale pour un projet locatif ou professionnel.
* Pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon.
* 1 grande chambre, chambre ou bureau, dressing, salle d'eau, WC séparé.
* Cour privative pour profiter de l'extérieur.
Extérieur et Atouts
* Terrain clos de 1 800 m², piscinable, potager.
* Deux grandes dépendances, parfaites pour un garage ou le stockage (camping-car possible).
* Exposition sud/sud-ouest pour un ensoleillement optimal.
* Portail électrique, poêle à bois, puits canadien, fibre optique.
À Visiter Sans Attendre !
Photos 360° disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.929318

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 340933334705 - Réf Superimmo : ANVXZTMRA
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 086 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 42 m²2 salles d'eau
3 wc3 chambres au rez-de-chaussée
GrenierEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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