Vente maison 890 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

L’Orée-d’Écouves (61420)

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4 045 €/m²

Elise HUET - SAFTI

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Description

Située à moins d’un kilomètre de la majestueuse forêt d’Écouves, dans l’Orne, cette superbe propriété offre 37 hectares d’un seul tenant, entièrement clos et répartis en plusieurs parcelles, prêtes pour accueillir vos chevaux. Nombreux chemins de ballades à proximité.
Un barn fonctionnel dispose de 6 boxes pour poulinières, chacun équipé d’un abreuvoir automatique. Plusieurs dépendances en pierre complètent l’ensemble, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : gîtes, ateliers, boxes, espaces de stockage…
La maison d’habitation, entièrement rénovée en pierre, allie charme authentique et confort moderne, dans un environnement préservé et verdoyant.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec insert ouverte sur la cuisine, 1 suite parentale au rez de chaussée et une autre chambre. Un studio indépendant au bout de la maison. A l'étage, une belle mezzanine, 2 bureaux, 1 chambre, 1 salle d'eau à aménager et un grenier.
Un lieu rare pour les amoureux de la nature et des chevaux, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 0678882028, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842 - SAFTI – HUET Elise, Conseiller indépendant

Publiée le 16/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1517432 - Réf Superimmo : ANVXZALEA

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 4 045 € / m²

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220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 374 415 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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