Vente maison 498 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Juvignac (34990)

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2 264 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Unik Immobilier

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Description

Villa de qualité au calme et profitant d'une vue dominante.
Sur la commune de Juvignac en bordure du quartier résidentiel des Constellations et à proximité immédiate du Golf, nous vous proposons cette villa bien avancée mais encore inachévée.
Sur une parcelle d'environ 410m2, belle Villa hors d'eau et hors d'air se développant sur 3 niveaux et dévelopant une surface de plus de 220m2
Elle vous accueille avec un large hall s'ouvrant ensuite sur un espace à vivre totalement ouvert prolongé de terrasses extérieures et s'organisant autour d'une grande cuisine américaine et d'un immense séjour, l'ensemble parfaitement ajouré par de grandes baies vitrées aluminium anthracites.
Le premier étage est déstiné à accueillir une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que 2 grandes chambres accompagnées d'une salle de bain.
Au niveau inférieur, 2 grandes chambres sont également aménageables, avec possibilité de créer une nouvelle salle d'eau.
Quant à l'exterieur, vous retrouverez 3 terrasses dont la principale est équipée d'une piscine enterrée, l'ensemble disposant d'une vue dominante amenant jusqu'au Golf de Juvignac.
La maison est également accompagnée d'un garage de 26m2 avec ouverture electrique, d'une buanderie, d'un local technique.
L'ensemble des réalisations sont dotées de garanties décénales.
LES POINTS FORTS:
-construction de qualité en brique
-architecture moderne et originale
-menuiseries alu à galandage
-climatisation gainée
-terrasse dominante et PISCINE
-quartier très calme
-proximité immédiate Golf et commerces

Toutes les précisions, justificatifs et factures sont à disposition.
Contact direct au 06.46.79.35.95

Publiée le 20/12/2024 - maj le 27/05/2025 - Réf. agence : 2579 - Réf Superimmo : ANVXXIQH1

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 264 € / m²

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220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 410 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2024
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

21 décembre 2024

hausse de 1,6%

498 000 €

20 décembre 2024

490 000 €

Localisation

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