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Vente maison 849 000 €
220 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Hyères (83400)
220 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Hyères (83400)
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- 3 859 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hyères centre-ville, dans l'un des quartiers les plus recherchés, nous vous proposons à la vente une authentique maison de maître de 220 m², édifiée sur une parcelle de 550 m². Ce bien rare se distingue par son charme d'époque, son volume généreux et son emplacement privilégié dans l'hyper centre.
La maison se compose aujourd'hui de deux appartements de 110 m² chacun, offrant une organisation idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore un investissement locatif.
Chaque appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, de trois chambres spacieuses, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Les extérieurs sont complétés par un jardin, deux terrasses ainsi qu'un garage.
Il est important de souligner que des travaux de rénovation d'envergure sont à prévoir, tant sur le plan technique que décoratif. Ces travaux permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette demeure et de lui redonner tout son prestige d'antan. Ils représentent une occasion unique pour des acquéreurs souhaitant façonner leur résidence à leur image, en mariant le cachet de l'ancien et le confort du moderne.
Véritable opportunité sur le marché hyérois, cette maison de maître constitue un projet rare et ambitieux, destiné aux amateurs de belles demeures et aux passionnés de rénovation.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3528.00 et 4774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : VM355-MAJOFI - Réf Superimmo : ANVXZJQZ1
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Prix de vente : 849 000 €  | Prix au m² : 3 859 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 510 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 2 Garages |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1925 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 528 € / an
Maximum :
4 774 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2023.
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