Vente maison 2 275 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grimaud (83310)

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10 341 €/m²
4 terrasses
1 garage - 4 parkings
Piscine

Jager Coldwell Banker

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Description

À Grimaud, au c½ur d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, découvrez cette élégante villa entièrement meublée de 220 m² offrant un aperçu mer, nichée sur un terrain paysager de 2.500 m² dans un environnement paisible.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin et la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'une suite de plain-pied.
À l'étage, trois chambres en suite viennent compléter l'espace nuit, dont une superbe chambre de maître avec salle de bain et dressing.
Les extérieurs, soigneusement aménagés dans un esprit méditerranéen, s'articulent autour d'une agréable piscine chauffée.
La villa dispose en outre d'un double garage et bénéficie de la climatisation intégrale. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de nombreux parcours de marche dans les collines du Massif des Maures.

Maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 394V2603M - Réf Superimmo : ANVXT5F63

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Caractérisques

Prix de vente : 2 275 000 €	Prix au m² : 10 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	4 terrasses
Climatisation	Séjour de 65 m²
4 salles de bain	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Siren : 752 947 4 - N° de carte professionnelle : 8304 2018 000 028 555