Vente maison 511 000 €

220 m²

5 chambres 5 ch

Gourdon (46300)

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2 323 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Nichée dans un parc arboré privé, à quelques pas d’une ville médiévale animée du Sud-Ouest de la France, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec une maison principale spacieuse de 3 chambres, un gîte indépendant de 2 chambres, une grande piscine chauffée et deux terrains constructibles.
La maison principale dispose d’une cuisine lumineuse ouvrant sur le jardin, de deux salons communicants (dont un avec cheminée et vue sur la piscine), d’une chambre en suite au rez-de-chaussée et de deux chambres doubles supplémentaires à l’étage avec salle de bains familiale.
Le gîte indépendant comprend une cuisine-salle à manger, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et deux WC. Parfait pour la location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires) ou pour accueillir la famille élargie.
Les dépendances incluent trois garages, un local technique et une cave à vin. Le terrain paysager, agrémenté d’arbres matures et de terrasses, accueille une piscine chauffée avec pompe à chaleur et liner renforcé.
Les équipements comprennent la fibre optique, le tout-à-l’égout et des chaudières au fioul indépendantes pour chaque habitation.
Avec deux parcelles constructibles supplémentaires (sous réserve des autorisations), cette propriété polyvalente offre un fort potentiel pour une vie multigénérationnelle, des locations de vacances ou un projet de développement immobilier dans un secteur recherché du Sud-Ouest de la France.

Publiée le 08/03/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : BVI78488 - Réf Superimmo : ANVXY18AI

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Caractérisques

Prix de vente : 511 000 €	Prix au m² : 2 323 € / m²

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220 m² - 5 chambres - ter. 16 352 m²	Chauffage au fuel
3 salles de bain

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Historique des prix

18 juillet 2025

Baisse de 6,8%

511 000 €

8 mars 2025

548 000 €

Localisation

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