Vente maison 455 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gisors (27140)

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2 068 €/m²
1 terrasse
1 garage - 10 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

WEELODGE CENTER

12 avis

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Description

Imaginez-vous dans une demeure où le passé rencontre le présent, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin respire la tranquillité. Cette magnifique maison ancienne, construite en 1900 et rénovée en 2000, est un véritable havre de paix.
Une Maison Spacieuse et Lumineuse
Avec une surface habitable de 220 m², cette maison de plain-pied sur quatre niveaux offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Les cinq chambres, dont deux salles d'eau et deux WC indépendants, garantissent confort et intimité pour toute la famille.
Un Extérieur Idéal pour la Détente
Le terrain de 3219 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter de la nature. La terrasse de 40 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Et pour les jours de chaleur, la piscine vous offrira un refuge rafraîchissant.
Des Espaces de Vie Confortables
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et ouverte sur le salon, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Les ouvertures en PVC apportent une touche moderne tout en préservant l'authenticité de la maison. La cave de 30 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Un Emplacement Privilégié
Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, ainsi que plusieurs restaurants. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied et un hôpital en 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme intemporel, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2250.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Fanny CHAUTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/07/2025 - Réf. agence : VM26455-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXYKRVX

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 068 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 219 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 10 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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