Vente maison 329 000 €

220,95 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Gevrey-Chambertin (21220)

Grande Maison au coeur de VOUGEOT
Grande maison à vendre. située dans le charmant village de Vougeot à quelques minutes de Nuit st Georges.
Ce bien se compose de trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée : véranda baignée de lumière. cuisine ouverte. salle de douche avec hammam. chambre d'appoint. bureau. garage. buanderie et cave.
- Au 1ᵉʳ étage : grande pièce de vie lumineuse. cuisine séparée. deux chambres. salle de bains et terrasse exposée sud.
- Au 2ᵉ étage : vaste espace de vie sous charpente traditionnelle. cuisine ouverte. deux chambres et salle de douche.
À l'extérieur. un beau jardin avec terrasse. un auvent. un appentis. et un puits fonctionnel.
Cette maison atypique est divisée en trois appartements. Chaque niveau a son entrée indépendante. Adoucisseur et purificateur d'eau. Idéale pour une famille et leurs grands-parents ou bien pour de l'investissement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
• Surface : 220.95 m² habitables et 265.24 m² au total.
• Prix : 347 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
• Bien en copropriété : non.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements. vous pouvez contacter Caroline VOYE au 06.64.70.06.43.
Agence immobilière Masson Jeanline – 8 Rue du Puits de Têt. 21160. Marsannay-la-Côte.
Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d’Or.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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