Vente maison 2 950 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

Gassin (83580)

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13 409 €/m²

Olivier COMBEAU - iad

49 avis

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Description

iad France - Olivier Combeau vous propose: À seulement quelques minutes du centre de Saint-Tropez, cette maison lumineuse entièrement rénovée en 2022 offre un bel aperçu mer et un cadre de vie élégant, au calme et proche des plages.
Elle se compose d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes invités.
À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle de bain complète et terrasse tropézienne bénéficie d’un aperçu mer panoramique.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant accueille famille ou amis en toute autonomie.
Le jardin paysager abrite une piscine balinaise, un espace repas, un coin lounge, un terrain de pétanque et plusieurs stationnements.
Une adresse rare, alliant confort, style et proximité immédiate de Saint-Tropez.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : 1876473 - Réf Superimmo : ANVXZR6JU

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Caractérisques

Prix de vente : 2 950 000 €	Prix au m² : 13 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - ter. 1 290 m²	Année de construction : 1966
Climatisation	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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