Vente maison 367 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Gallardon (28320)

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1 668 €/m²
3 Parkings

L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE

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Description

En EXCLUSIVITÉ, située à deux pas de Gallardon et de ses commerces, et à moins de 10 minutes de la gare d'Épernon. Cette élégante maison bourgeoise de 220 m² vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ornée de carreaux de ciment, une spacieuse cuisine familiale de 25 m², un salon chaleureux avec cheminée et parquet, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 56 m² baignée de lumière. Une salle de bains avec douche, des toilettes et une chambre complètent ce niveau. Un bel escalier mène à l'étage, où se trouvent une suite parentale de 26 m² avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires. Au dernier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes restent à aménager selon vos envies. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de murs de 600 m², d'une terrasse avec gloriette, d'un abri de jardin en dur et d'une charmante cour pavée. Une demeure de charme alliant authenticité et potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet !. Réf. 2716-DIA123 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2776 - Réf Superimmo : ANVXZOXG7

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 1 668 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 593 m²	3 Parkings
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

211 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 2,9%

367 000 €

17 octobre 2025

378 000 €

Localisation

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Siren : 539 217 9 - N° de carte professionnelle : 2801 2018 000 029 424