Vente maison 377 600 €

220 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Foussais-Payré (85240)

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1 716 €/m²

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Description

Venez découvrir le bourg de FOUSSAIS PAYRE, lieu touristique
du sud Vendée avec de nombreux édifices, logis et maisons de caractère. Des commerces, artisans, associations, services à la personne, deux écoles, manifestations événementielles, agricultures. Cette belle maison dans le centre bourg rénovée avec gout comprend une cuisine équipée/aménagée, une grande pièce de vie (53m²) avec cheminée, entrée, bureau/bibliothèque, 7 chambres, 2 salles de bain/wc, 2 salles d'eau, 3 wc indépendants, buanderie, arrière cuisine. Les propriétaires actuels ont exploité avec succès une entreprise de chambres d'hôtes pendant plusieurs années. Garage, Dépendances (avec un étage au dessus - potentiel pour aménager en chambres supplémentaires ou autre ...) , local piscine. Piscine enterrée
(chauffée pompe à chaleur indépendante). Sur un beau terrain arboré, verger, vignes, petite mare, de 4686m². Chauffage pompe à chaleur. Assainissement collectif. A VISITER RAPIDEMENT! Cliquez sur le lien pour la vidéo : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 377600 eurosFAI dont 14 500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/02/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : AG970-275 - Réf Superimmo : ANVXXW7GR

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Caractérisques

Prix de vente : 377 600 €	Prix au m² : 1 716 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 4 686 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 5,5%

377 600 €

24 mai 2025

Baisse de 0,1%

399 500 €

16 février 2025

400 000 €

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