Vente maison 285 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontaine-la-Gaillarde (89100)

Belle maison sur son terrain clos et arboré d'environs 2300 m2, à 10 mn de Sens, A 19, gare SNCF Paris Gare de Lyon, dans un village calme, avec école et transports scolaires organisés.
Sur sous sol total avec garage, buanderie, pièce de musique, salon, une cave et grand débarras, cette maison propose une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cheminée avec insert, ouverte sur la cuisine aménagée et sa grande terrasse, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
A l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage, cheminée avec insert, plafond tendu magnifique, portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Alain DE RYCKE, Tél. : 0678648228, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 781 832

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 1 295 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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ALAIN DE RYCKE - MEGAGENCE

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