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Vente maison 462 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Flancourt-Crescy-en-Roumois (27310)

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  • 2 100 €/m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
  • Piscine
TRYBE Immobilier

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison sur la commune de Flancourt-Crescy-en-Roumois (27310) à seulement quelques minutes de Bourg-Achard,.
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Découvrez cette maison individuelle, alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant environ 220 m² habitables, sur un terrain de 8 000 m² agrémenté de bâtiments annexes, garage, véranda, piscine hors sol et une mare.
Située au calme, cette maison est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon disposant d'un poêle, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un W.C
Au premier étage, vous trouverez deux chambres d'environ 20m².
Un espace d'environ 60 m² sur deux niveaux reste à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et votre imagination.
Surface habitable : 220m² | Séjour : 1 | Chambres : 4 | Salles de douches : 2 | Salle à manger, salon et cuisine indépendante : 1 | WC : 1
Cette maison est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
· Une entrée
· Une salle à manger
· Un salon
· Une cuisine aménagée et équipée
· Deux chambres
· Une salle de d'eau
· Un WC indépendant
Au premier étage :
· Deux chambres
Partie à rénover:
· Pièce au rez-de-chaussée
· Mezzanine
· Salle d'eau et W.C
En extérieur :
· Un parc arboré
· Plusieurs bâtiments
· Une piscine hors sol
Informations techniques :
| Bon diagnostic | maison très bien entretenu | Nombreux rangements | Double vitrage
Taxe Foncière : 1 109€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour organiser une visite, contactez : Marine COELHO DA SILVA inscrite au RSAC de ROUEN n° 991 012 931 / Agence Trybe Immobilier / O6.41.O3.97.19/

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : MCD1346 - Réf Superimmo : ANVXZZBI0
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Caractérisques
Prix de vente : 462 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 228 m²Piscine
Année de construction : 1949Assainissement : fosse toutes eaux
Chauffage individuel: pompe à chaleur2 salles d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 737 € / an
Maximum : 2 351 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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