Vente maison 750 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Espelette (64250)

À deux pas du centre d'Espelette, belle maison d'architecte avec de superbes prestations.
Située à 10 minutes à pied du coeur du village d'Espelette, cette maison récente construite en 2012 séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
D'une surface habitable confortable, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec accès direct à une grande terrasse et bénéficiant d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine moderne parfaitement équipée.
Un cellier, des WC indépendants, une grande buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres se partagent une grande salle de bains et des toilettes séparés.
Un vaste espace de 57 m² reste à aménager selon vos besoins : bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux ou même un appartement indépendant.
La maison bénéficie également d'un grand garage d'environ 80 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou pour du stationnement sécurisé.
Le tout est implanté sur une belle parcelle d'environ 2 000 m², offrant une jolie vue dégagée et sur les montagnes.
Un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied des commodités.
Chauffage au sol.
Terrain piscinable.
Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 722 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 3 409 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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