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Vente maison 481 000 €
220 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Epinal (88000)
220 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Epinal (88000)
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- 2 186 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EPINAL proche (à 16 km) - FERME authentique lorraine du XVIIIème siècle entièrement rénovée + HANGAR/GARAGE idéal réparation 'automobiles' ou lieu de vie ou maison d'accueil ou pour grande famille ou pour création d'un gîte de groupe.
+ de 5000 m2 de terrain
Pour les amoureux des belles pierres et d'espace !
Points Forts de la Propriété :
- Espaces de vie spacieux : Pièce à vivre de 90 m² avec cuisine équipée et accès extérieur.
- Suite parentale : Comprenant un dressing, salle de bain et accès au jardin.
- Grande mezzanine lumineuse : Avec pierres apparentes, accompagnée de deux chambres et salle d'eau moderne.
- Assainissement individuel : Conforme aux normes actuelles.
Caractéristiques Techniques :
- Chauffage au sol : Sur deux niveaux avec chaudière électrique et isolation renforcée.
- Isolation optimale : Murs en pierre de taille et fenêtres PVC double vitrage.
Hangar de 700 m² :
- Isolé et adaptable pour usages professionnels ou pour élevage
Extérieurs :
- Terrain clos et bien aménagé, avec espaces verts pour un cadre agréable.
- À 15 minutes d'Épinal, proche des commodités.
Opportunité Unique, parfaite pour développer un projet qui vous tient à cœur ( élevage , maraîchage , permaculture , lieu de vie , maison d'accueil , chevaux , stationnement de véhicules, camping-car , ....)
Ne manquez pas cette occasion de visiter et d'explorer le potentiel de cette propriété unique !
Karine FARIGU
06 700 900 10
En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.915920
Publiée le 22/07/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 340937806114 - Réf Superimmo : ANVXZ48G5
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| Prix de vente : 481 000 € | Prix au m² : 2 186 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 848 m² |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 830 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2024.
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