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Vente maison 890 000 €
220 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Doussard (74210)
220 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Doussard (74210)
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- 4 045 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ
Située à Doussard, dans le village de Sollier, appelé “La petite Corse”, à 2,4 km du centre de Doussard et de ses commodités, à 19,4 km d'Annecy et 25,6 km d'Albertville, au calme, une mitoyenne d'un côté, sur un terrain d'une contenance totale de 463 m2, rénovée en 1975, de construction traditionnelle, d'une surface habitable d'environ 220 m2 environ, avec vue sur les montagnes, exposée nord-est, divisée en plusieurs lots d'habitation, elle comprend sur deux niveaux :
- au rez-de-chaussée : deux studios de 25 m2 environ chacun avec une cuisine, bar ouverte sur la pièce de vie, chambre, une salle d'eau et un WC et un type 2 avec cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un Wc,
- à l'étage : un appartement de type 5 de 135,04 m2 environ comprenant un salon de 21,58 m2 avec cheminée donnant sur le balcon avec vue dégagée sur les montagnes, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 23,28 m2, un dégagement avec placard, une chambre de 17,81 m2 donnant sur un dressing, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et emplacement machine à laver, au second niveau, une salle de billard et trois chambres (12,17 m2, 10,11 m2 et 10,11 m2),
- en annexe, un atelier, un chalet d'extérieur équipé d'une cuisine, un four, un barbecue,
en assez bon état intérieur, aux prestations comme suit :
Huisseries en bois et PVC double vitrage,
Chauffage : électrique au rez-de-chaussée et au bois à l'étage,
Assainissement collectif,
Installation électrique commune, aux normes actuelles (2022),
Informations financières :
Taxe foncière : 1573 euros,
Pour toute demande de visite ou question, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM539-AGENCEDUPARC - Réf Superimmo : ANVXZAGXA
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Prix de vente : 890 000 €  | Prix au m² : 4 045 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 460 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 22 m² | 4 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 120 € / an
Maximum :
6 980 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2025.
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