Vente maison 1 030 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Deuil-la-Barre (95170)

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4 682 €/m²

SABOURAUD IMMOBILIER

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Description

MAISON
LIMITE MONTMORENCY - VUE EXCEPTIONNELLE SUR PARIS ET LA VERDURE - Située dans un quartier calme et recherché - Le rez de chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée, vous découvrirez dans cette superbe maison, un espace de vie chaleureux comportant un salon, une salle à manger de 50 m2, une cuisine dinatoire, une chambre, et une salle de douche avec wc.
Cela en fait l'endroit idéal pour y recevoir et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout avec accès à une terrasse exposée sud donnant sur un beau jardin dégagé. Ces pièces lumineuses profitent d'une disposition harmonieuse.
A l'étage un escalier majestueux mène à trois chambres, une salle de bains+douche, une salle de douche, wc. Combles aménageables en chambre ou salle de jeux. Le sous sol total offre un beau potentiel, nombreux rangements, garage deux voitures. La propriété dispose également de stationnements pour plusieurs véhicules. Un lieu rare où l'élégance intemporelle dialogue avec la nature environnante. Terrain piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : M1 - Réf Superimmo : ANVXZPEF8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 030 000 €	Prix au m² : 4 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 737 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1965	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Historique des prix

30 novembre 2025

Baisse de 6,4%

1 030 000 €

18 octobre 2025

1 100 000 €

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