Vente maison 621 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cugnaux (31270)

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2 823 €/m²

Sylvain CABA - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Cugnaux (31270), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités et services essentiels. Connue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Cugnaux offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité, réunissant ainsi les conditions idéales pour une vie de famille épanouie.
Cette maison spacieuse de 220 m², construite en 1964, repose sur un terrain de 1900 m². Dotée de 8 pièces dont 6 chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille. Comprenant 2 salles de bain et 2 toilettes, cette propriété dispose d'une piscine et de 2 appartements locatifs (T2 et T3), offrant ainsi un potentiel locatif supplémentaire. Idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs, cette maison allie espace, potentiel locatif et cadre de vie paisible à Cugnaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 621 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360 - SAFTI – CABA Sylvain, Conseiller indépendant

Publiée le 19/06/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1492383 - Réf Superimmo : ANVXYULHR

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Caractérisques

Prix de vente : 621 000 €	Prix au m² : 2 823 € / m²

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220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 900 m²	Année de construction : 1964
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 4,3%

621 000 €

19 juin 2025

649 000 €

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