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Vente maison 487 900 €
220 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Courcoury (17100)

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  • 2 218 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Agence BP Immo

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Description

Belle propriété, environnement idéal pour une maison familiale, sur les hauteurs de Courcoury (Zone non inondable)
Maison charentaise avec beaucoup de charme, sur un grand terrain de 7000m2 arboré et partiellement clos.
Au rez de chaussée: une grande cuisine entièrement équipée, un petit salon télé, et un grand salon avec cheminée. Les deux salons sont équipés de vidéo projecteur et écran intégré.
A l'étage, 2 chambres : une avec salle de bain, dressing et l'autre avec salle de douche.
Les 2 chambres sont climatisées
Appartement attenant : Une pièce de vie et une chambre, salle d'eau et dressing.
Une grande cuisine d'été agrémentée de son bar et cuisine équipée idéale pour les soirées d'été conviviales.
Plusieurs places de parking
Référence agence : 4293

Publiée le 01/07/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : EZT2-U4V-IIM - Réf Superimmo : ANVXYXX7M
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Caractérisques
Prix de vente : 487 900 €Prix au m² : 2 218 € / m²
Taxe foncière : 909 €

22 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 465 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement220 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 000 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieur1 cave
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique2 salles de bain
4 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 156 € / an
Maximum : 4 274 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Siren : 480420983
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