Vente maison 388 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Courcival (72110)

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1 764 €/m²
Terrasse
Piscine

BETTY LECARDONNEL - BSK Immobilier

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Description

Amoureux de la nature, venez découvrir en pleine campagne ce charmant corp de ferme isolé avec son terrain arboré de 16 000 m².
Vous y trouverez une charmant maison de 220 m² située au coeur de multiples arbres fruitiers, d'une mare, d'un bois, d'un puit et de 2 grandes dépendances (260 m² et 240 m²) avec du potentiel.
Cette maison est composée d'une entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'un salon/salle à manger avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée ainsi q'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
A l'étage, un grand pallier, dessert 2 grandes chambres, une salle de bains, des toilettes separées ainsi q'un débarras.
Ce bien nécessite des travaux.
Cette annonce référence 298314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BETTY LECARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 98226184400012.
Prix du bien : 388 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 € et 7579.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 298314 - Réf Superimmo : ANVXZ82IB

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 1 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 16 000 m²	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1940	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 570 € / an

Maximum : 7 579,99 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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