Vente maison 665 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Choisy (74330)

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3 023 €/m²

Francis LEBERT - Capifrance

6 avis

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Description

Francis LEBERT & Capifrance vous propose cette ferme de 650m² au sol, avec un énorme potentiel d'aménagement.
Située à environ 15 km d'Annecy sur l'axe Annecy-Genêve, ce bien est idéalement situé.
Cette propriété classée est implantée sur un joli terrain plat de 3410m² (en ZA; Zone Agricole), offrant une vue magnifique sur les montages.
Son immense parking permet le stationnement de tous gabarits de véhicules.
L'agencement actuel est composé comme suit:
220m² habitable dont 1 salon séjour séparé, 1 cuisine, 7 chambres, 1 SDB, 1 WC
Annexes: écuries, granges, garage, fenil
Combles: très fort potentiel d'aménagement, également, compte tenu de la longueur de cette ferme.
Une rénovation complète est à prévoir offrant diverses possibilités, nombreuses ouvertures déjà présentes.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information.
(7 jours / 7; 9h-21h)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.891638

Publiée le 10/02/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 340939837458 - Réf Superimmo : ANVXXUKO2

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Caractérisques

Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 3 023 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	220 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 3 410 m²
2 niveaux	1 salle de bain
1 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif

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Siren : 387972128

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