Vente maison 195 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chenay (79120)

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886 €/m²
Cuisine séparée

Johanna GOUJON - iad

42 avis

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Description

iad France - Johanna Goujon vous propose: Maison en pierre de 1900 comprenant une véranda non chauffée , une cuisine aménagée de 38 m² avec poêle à bois , un séjour avec cheminée insert , une chambre , une salle d'eau et un toilette .
A l'étage un couloir desservant 4 chambres , une salle de bain et un toilette.
Une cave avec adoucisseur .
Sur les extérieurs , terrain clos avec dépendances , une grange de 140 m² , un garage ouvert . A quelques pas terrain de 690 m² idéal pour un potager avec arbres fruitiers .
Sur la parcelle de la maison un puits citerne.
Système de chauffage par chaudière à bois et poêle à bois et insert.
Toiture remaniée en 2024.
A 10 minutes de toutes commodités.
A 13 minutes de la gare de Lusignan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1806768 - Réf Superimmo : ANVXZ18WO

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 405 m²	Année de construction : 1900
Cuisine séparée	Séjour de 44 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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