Vente maison 1 149 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châtenay-Malabry (92290)

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5 223 €/m²

Les Agences Primo Plessis

165 avis

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Description

Châtenay-Malabry – Une adresse d’exception à deux pas du RER B Robinson
Chatenay-Malabry, à deux pas du RER B Robinson (300 mètres) et de toutes les commodités (écoles, commerces, parcs), Les Agences Primo vous proposent à la vente cette maison spacieuse et lumineuse nichée dans un écrin de verdure. Bénéficiant d’une très belle adresse et d’un environnement privilégié, la propriété se compose d’une habitation de 217 m² (290 m² au sol) et d’un terrain de 560 m².
Vous disposez au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce à vivre de 50 m² bénéficiant d’une triple exposition et s’ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine équipée et d’un WC avec lave mains. Le premier étage dessert trois belles chambres dont la plus grande totalise 19 m², une salle de bains et une salle d’eau. Un dressing et un second WC complètent ce niveau.
Une surprise se glisse en rez-de-jardin puisque celui-ci vous offre une grande pièce de 28 m², une chambre et une salle d’eau. Ce niveau possède sa propre entrée indépendante, et peut être idéal pour y installer une profession libérale ou un espace pour les invités.
Un double garage et une cave viennent compléter cette maison COUP DE CŒUR !

Publiée le 24/05/2025 - maj le 02/07/2025 - Réf. agence : 85954606 - Réf Superimmo : ANVXYM7WJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 149 000 €	Prix au m² : 5 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² (carrez : 217,16) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²	Année de rénovation : 1954
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 49 m²	Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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